拍定後除3樓及承租人使用之公共空間外，其餘部分點交（109年3月19日查封時，據債務人之兒 子稱，1、2樓部分現由債務人及其家屬自行使用，1樓天花板、2樓房間、2樓至3樓樓梯間天花板 油漆剝落，3樓房間天花板有漏水，廚房天花板有壁癌，另債權人查報一樓天花板及二樓至三樓 樓梯板下方漏水；同年4月28日勘測時，據債務人稱地下室放置私人物品，作為倉庫使用，3樓部 分，第三人吳O綺基於租賃關係占有中，租期自107年1月19日起，迄112年1月19日止，租約承租 範圍為水碓29巷1號，實際上住3樓，仍可使用其他公共空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意）。
748建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物31建 號1樓內部相通，且無獨立出口。
新北市政府違章建築拆除大隊於109年5月12日函覆本件違建類型：水平增建違章建築；違建 位置：法定空地；違建項目：既存違章建築；處理情形：拍照建檔列管。惟實際情形如何， 仍請應買人自行注意。