一、本件拍賣標的2560建號建物現為債務人與家屬自行居住使用；據地政人員指界稱，本件拍賣 標的181地號土地坐落於門牌新北市新店區安祥路104巷59號房屋後方山坡地；215地號土地 為建物基地，216、217、218地號土地係花圃、213地號土地為公園、214地號土地為游泳 池、198地號土地為網球場、籃球場及管委會，均為社區公設。215地號土地使用分區為山坡 地保育區丙種建築用地，198、213、217、218地號土地為山坡地保育區遊憩用地，181、 214、216地號則為山坡地保育區林業用地。 二、本件拍賣標的內有漏水；經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內 有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局109年4月30日新北消指字第 1090775118號函覆，自105年1月1日至109年4月27日止未曾受理旨揭地點火警案件；經行政 院原子能委員會109年5月6日會輻字第1090004971號函覆，未包含於該會放射性污染建築物 偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局109年5月7日新北警店刑字第1094115296號函 覆，經查訪據鄰居陳○晨表示該址未曾發生過非自然死亡情事；經新北市政府工務局109年5 月1日新北工建字第1090776266號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務 人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定， 拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件拍賣標的181、214、216地號土地為山坡地保育區之林業用地，按土地法第17條規定不 得移轉於外國人，請應買人注意。  四、本件2560建號建物拍定後點交，其餘土地部分因查無明確之分管契約，故拍定後不點交。