(一) 拍定後點交，惟如本院109年12月23日除去租賃權命令經廢棄、撤銷或變更確定則不點交。 (二)民國109年2月11日現場查封時發現，709地號土地係門牌號碼新北市汐止區建成路57巷28號 至108號、同路59巷23號至89號等房屋座落之基地。民國109年5月7日現場調查時發現，第三 人劉O妤在場陳稱，係基於租賃關係占用中，租期自107年5月18日起至112年5月18日止，租 金每月新台幣20,000元；房間及廁所部分，有時會漏水等語。惟現在實際情形如何，請應買 人自行查明注意。 (三)上開第三人就本件標的與債務人所成立之租賃關係，業經本院以民國109年12月23日執行命 令除去，故拍定後原則上點交，惟如前開執行命令經異議後而應廢棄、撤銷或變更確定，則 不點交，請投標人自行評估相關風險後再行投標。
5961建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。為主建物2885 建號內部之夾層，無獨立出入口。
據新北市政府違章建築拆除大隊民國109年7月3日新北拆認二字第1093256324號函所附違章 建築處理情形表記載，違建地點：新北市汐止區建成路57巷6號14樓夾層，違建類型：垂直 增建違章建築，違建位置：夾層，項目：既存違章建築，處理情形：拍照建檔列管。拆除風 險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不 符，請求增減價金。