一、本件建物於109年8月5日執行時，債務人在場稱本件建物係由其與家人自行居住使用，無出 租或出借他人，頂樓有增建（即本件8102建號），增建部分與主建物有內梯相通，亦有外梯 可通往增建部分，增建部分有一神明廳，另有二間房間及一間衛浴，部分牆面有漏水剝落之 情形；本件建物有一固定停車位，位於地下一樓之柱子旁，車位編號已模糊；債務人表示本 件建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件 建物拍定後，1993、8102建號依現況點交。 二、本件8102建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該 建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不 得異議，請應買人注意。 三、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額 情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向 相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 四、依新北市政府違章建築拆除大隊104年6月4日新北拆認二字第1043054619號函暨所附拍賣標 的違章建築處理情形表所載，本件8102建號係垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，屬既存 違章建築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。 五、依新北市政府工務局109年9月11日新北工建字第1091725280號函所載，229-1地號依78板建 字第660號建造執照卷內建築線指示圖載明為計畫道路。