(一)債務人與承租人間之租賃關係，業經本院執行命令終止，故拍定後點交。惟如該命令遭撤銷 或廢棄確定，則不點交。 (二)民國109年8月26日現場履勘時，承租人張O麒、第三人李O學等人在場陳稱，建物由其二人共 同居住使用中，屋內有壁癌及漏水等情形，其中一間房間牆壁有裂痕，後陽台有漏水痕跡， 頂樓瞭望臺有嚴重漏水痕跡，入住時曾簡易修繕過，但陸續復發等語。另據承租人陳報，建 物有傾斜情況，由臥室向廚房傾斜，前後高差約12公分。惟現在實際情形如何，請應買人自 行查明注意。 (三)據租賃契約記載，承租人為張O麒，租賃期間自民國109年1月16日起至民國110年1月16日 止，租金月繳每月新台幣24,000元，3個月繳每月新台幣20,000元，押租金50,000元，管理 費由承租人負擔。