一、本件拍賣標的４６６７建號建物於查封時經債權人導往現場時無從入內，惟門外有時日久遠之郵件通知，似無人居住。嗣經債權人會同員警開鎖入內履勘，其內為空屋，室內無生活用品，無水無電，另經詢問管委會稱平時亦無人出入，應無出租，且無停車位。實際使用情況仍請應買人應自行至現場查看。
二、本件拍賣標的經履勘時目視無增建及嚴重漏水情形，向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局１０９年７月３０日新北消指字第１０９１４４１２３０號函覆，自１０５年１月１日至１０９年７月２７日止未曾受理火災之紀錄；經新北市政府警察局新店分局１０９年８月１１日新北警店刑字第１０９４１３６９２５號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局１０９年８月４日新北工建字第１０９１４４１３３７號函覆，無相關資料可稽。惟依強制執行法第６９條、第１１３條，拍定人就物之瑕疵擔保無請求權，拍定後依現況點交，請應買人注意。