使用情形 一、履勘時據債務人稱本件拍賣標的現由債務人自住使用，建物為套房，一房、一衛、一陽台， 並無出租或出借之情事，並附有一機車停車位，位於地下二樓，機車停車位編號為21號；機 車停車位係由住戶每年抽籤一次，停車位無需再收取其他費用。土地使用分區為市場用地 (公共設施用地)。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年8月5日北市消調字第1093032777 號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；按行政院原子能委員會官方網站所公告，現已發現之 放射性污染建築物均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1 月之間，而本件拍賣建物係於民國85年間核發使用執照，故依該會所揭示之公告應非屬放射 性污染建築物；經臺北市政府警察局文山第一分局109年8月10日北市警文一分刑字第 1093019775號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年8月10日北市 都建使字第1093197382號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影 響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買 受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件拍定後，除共同使用2484、2486建號之應有部分查無明確之分管契約故不點交外，2413 建號拍定後點交。