筆 錄
點交否: 不點交
使用情形 109及2796建號拍定後不點交(第三人長永工程有限公司基於租賃關係占有5樓客廳及5樓頂增建全 部中,租期自107年2月1日起,迄112年1月31日止,租金每月新台幣12,000元;第三人黃○祥基 於租賃關係占有5樓房間之一及5樓頂增建部分中,租期自108年6月25日起,迄111年6月24日止, 租金每月新台幣8,000元;第三人丁○綱基於租賃關係占有5樓主臥室中,租期自108年1月15日 起,迄110年1月14日止,租金每月新台幣10,000元)。
2796建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。其中5樓前後 陽台部分與主建物109建號內部相通,且無獨立出入口;另外5樓頂增建部分與主建物109建 號內部不相通,且有獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在 案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊 109年6月8日新北拆認二字第1093253488號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機 關拆除之危險,不得異議。