點交否：點交
一、本件建物於假扣押查封時，債務人雖不在場，惟據警衛表示該建物及停車位編號０５，係由債務人居住及使用，惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意，本件建物拍定後點交。
二、本件停車位，因係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，故停車位拍定後不點交。實際使用情況，除法令另有規定外，依住戶規約決定，應買人應買前應自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。法院就停車位所為之註記，僅供應買人參考，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。
三、依鑑定報告所載，本件勘估標的由現場情況研判，應無海砂屋、輻射、地震受創、火災受損等影響交易價額情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，請應買人注意。