一、本件建物原係為辦公室，現場檢視現為空屋，廁所及茶水間位於外面，係由四樓三戶所共 用。244-5地號土地位於臺北市八德路3段219號建物後方之三角形土地，部分係由前揭建物 基地占用，部分為空地，現為該大樓公用；244-7地號土地位於八德路3段219號建物後方之三角形土地，部分為空地，部份似由隔壁部分占用，應買人應自行查明注意。244-5及293地 號土地為第三種商業區(原屬第二種商業區)，244-7地號土地為第三種住宅區，上開土地均 係拍賣應有部分，拍定後不點交。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年9月25日北市消調字第1093040673 號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年10月19日會輻字第 1090011491號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局109年10月5日北市警松分刑字第1093057478號函覆，經查自105年1月29日至109年8月19 日止，該址未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年9月29日北市都建使字 第1093212884號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物 之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件拍賣標的4152建號建物，拍定後點交。