使用情形 一、本件建物查封時（民國109年3月19日）係由第三人林○洲出租予涂○文使用，租期自民國 108年11月1日至109年10月30日，租金為每月新台幣1萬1,000元，押金為2萬2,000元。另據 債權人查報有停車位編號30號，惟標的建物是否確有附屬停車位、是否確有停車位使用權， 請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。另第868號地號據地政人員指界稱目前為建物之基地，第1321地號部分為車道，部分為建物之基 地。 二、因查封後，上開已屆期之租約不得續租或轉租，本件建物拍定後依現況點交，停車位不點 交。另第868、1321地號之部分，因係拍賣應有部分，且查無分管契約，拍定後不點交。