點交否：不點交
一、建物拍定後不點交。二、民國１０８年１１月２１日現場查封時，第三人 (即回復登記前之原所有權人)林○妤在場表示：建物除１樓部分及２樓前方房間出租他人使用外，其餘部分由其自行居住使用，２樓主臥房之浴室在下雨時會漏水；１樓部分出租予第三人黃○強，租期自１０６年１０月１日起至１１１年９月３０日止，租金每月新台幣 (下同)８，５００ 元；二樓前方房間出租予第三人潘○賢，租期自１０８年８月５日起至１１３年８月４日止，租金每月新台幣１１，０００ 元等語。三、１１５８１建號建物與主建物１０７９９建號建物內部相通，且無獨立出入口，其中４‧４７平方公尺占用鄰地８０４及８０４–２地號土地之權源不明，請應買人注意。
１１５８１建號建物係未登記之建物，依臺北市建築管理工程處１０９年７月２３日函覆稱：一、１樓前係位法定空地之水平增建違章建築，案址前經本處拍照存證有案，現況與前述檔案大致相符，尚無新增違建之明確事證，依規定將現況再次拍照存證辦理，俟有新事證當依規定辦理；二、２樓前後係位於法定空地之垂直增建違章建築，旨案經本處派員現場勘查，案址陽台外推部分，依現況研判，其使用情形似已存在多年，且因現場跡象尚難判定正確外牆外推時間，依前述規定先予以拍照存證辦理；㯬２樓頂係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除 (查報文號：北市都建字第１０９３１９４０７６、０９４５０６３０１００號號函)等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。