拍定後依現狀點交(107年12月18日現場查封時據地政人員表示155-2、222-2、222-3地號為臺北 市北投區長壽路20號建物旁未登記建物之基地。109年4月20日履勘時發現建物尚未完工。依鑑價 報告記載，31374建號（北市103建字第1297號建照）預定完工日期為107年2月1日，惟依現場觀 察，該棟建物不僅未完工，似已廢棄，依建築法第53條，申報開工後，未依建築期限完工者，可 展期一年，再未完工者，建築執照形同失效。現距預定完工日期已超過兩年，該建築執照已失 效。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。
臺北市建築管理工程處於109年2月26日函復：經查對結果155-2、222-2、222-3地號土地係 103建字第0297號建造執照之建築基地，惟經會辦相關單位，無使用執照紀錄，本案已逾建 築法第53條施工期限，非屬建築基地。其另於同年9月29日函復，31374建號建物領有建築執 照，開工日期為104年1月21日申請竣工展期至106年8月20日，申請進度僅至基礎版，後續無 相關申報記錄，已逾竣工期限，執照失其效力。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
31374建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。