使用情形 一、本件建物（土地）於民國１０７年３月２２日查封及１０８年４月１０日、同年１０月２９日至現場執行，大門深鎖，無人應門，經社區人員稱建物配置之停車位編號３４９號，在地下四層；嗣第三人許○毅具狀陳報與債務人林銓旺簽訂租約，租賃期間自１０７年１月１８日至１１１年６月２日，並提出公證書影本為證。第三人許○毅復於１０９年３月３日具狀陳明願意放棄租約，已搬遷清空。再經法院於１０９年１２月３日會同債權人代理人至現場執行，第三人張○華在場稱，伊於１０７年１月間已搬入，嗣許○毅搬出後，由伊將該部分出租予第三人劉○棟，現由伊及劉○棟居住等語。上開使用借貸及租賃等使用關係業經抵押權人聲請法院除去(尚未確定)，俟除去使用借貸、租賃等使用關係確定後，建物部分始拍定後點交。而停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。