（1）1樓無人居住，未出租、未出借。2樓以上為共有人(債務人)居住使用，未出租、未出借。2樓、13853建號有輕微漏水。13853建號上有遮雨棚，無外牆，不屬增建。建物部分拍定後點交。（2）除(1)之漏水外，鑑價公司調查，沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。本院查封測量時，沒有發現足以影響交易的特殊情形。債權人及債務人於執行過程，沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（3）13853建號為未辦保存登記建物，隨時有被建管單位拆除的風險(目前已被違建拆除大隊限期拆除)，拍定人無法持本院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。