一、本件拍賣標的建物於查封時據債務人在場稱係自住使用，有二車位（編號B44、B45），位於地下三層。二、本件拍賣標的建物依登記謄本所載，共有部分7841建號建物（權利範圍：10,000分之30）含停車位編號B44號（權利範圍：10,000分之14）、編號B45號（權利範圍：10,000分之14）；而實際情形請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。又本件拍定後建物部分點交，停車位部分不點交。
本件係變賣共有物之拍賣程序，依民法第824條第7項之規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；又若共有人一人到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。