點交否:點交
使用情形 一、本件拍賣建物查封時由債權人(兼共有人)母親持有之鑰匙開啟門鎖，並據其查報4樓頂樓會漏水，且現為空屋無人居住使用。經現場履勘，屋內雜亂且有動物屍體棄置，樓梯間及二樓有壁癌，4樓天花板並有嚴重脫落情形，另據地政人員稱房屋有增建(8752建號)，位於1、2樓後端及3樓以上全部，增建與主建物相通，無獨立出入口，以上請投標人注意。本件拍定後點交。二、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
本件標的物第8752建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請投標人注意。
本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。