點交否:不點交
使用情形 一、本院民國109年12月10日查封時，債務人不在場，承租人稱是債務人的妹妹，租金每月10,000元，向債務人承租20年，客廳及房間天花板有滲水狀況，債權人稱購買建物時沒有買停車位，建物無停車位，地政人員稱583-1地號土地因遭建物擋住無法接近，依地籍圖為建物後方土地，有無地上物無從得知。嗣債務人具狀陳報，查封當日承租人精神狀況不佳，補充說明本件建物漏水出租不順，遂讓承租人借住，承租人每月支付租金約4,000〜5,000元，一次支付兩個月，然承租人經濟狀況不好，沒有支付很久等語。依分割共有物案件中之鑑價報告所載，本件土地為第二種商業區建築用地，屋齡約25年，本建物屬住商式大廈，現有人居住等語。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。二、拍定後不點交。三、本件拍賣土地未經鑑界等程序，應買人應自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。