使用情形 一、分別標價、合併拍賣，並均應達底價，以總價最高者得標。最低拍賣價格1,150萬1,000元，保證金231萬元。
二、拍定後抵押權設定登記塗銷。
三、拍賣建物經本分署函詢桃園市政府建築管理處、行政院原子能委員會、桃園市政府警察局平鎮分局、桃園市政府消防局，查無海砂、地震受損、輻射、非自然死亡紀錄、火災受損。本分署以現場執行及函詢主管機關之通常方式，調查足以影響交易之特殊情事，因資源有限，無從以鑽孔送實驗室化驗方式查驗海砂、輻射，無法保證絕無上情，應買人得自行查明後始斟酌應買。
四、拍賣建物前經臺灣桃園地方法院109年司執字第49294號、109年度司執全第116號、109年度司執全第141號執行事件執行，並經本分署調卷執行。該院109年8月11日現場查封時，係地下一樓至地上五樓透天厝，建物大門未鎖、地下一樓有車位。建物一樓陽台有牆壁龜裂情形，無增建、有電梯可上下樓層通行，為無人使用之空屋。
五、本分署111年3月30日、111年4月27日會同地政人員現場執行，拍賣建號建物係「金陵十二戶」社區、地下一樓至地上五樓之透天厝。641地號土地係拍賣建物座落基地，642地號土地則係近拍賣建物之狹長道路。建物各樓層有內梯及專用電梯通行，地下一樓為停車位。建物一樓及地下室有積水情形，建物後方疑似因下陷或地震原因，以致建物一樓後陽台牆壁磁磚有龜裂狀況，請應買人注意。又該建物現為第三人董Ｏ文及其配偶占有使用。該第三人表示因義務人欠債未還，經義務人同意，自109年10月起使用該建物抵債迄今。拍定後點交。