使用情形 本件拍賣標的1919建號建物（1樓）債務人張○祥所有部分於民國105年7月27日查封時債務人盧○蓮在場表示自住，又拍賣標的1919建號建物債務人盧○蓮所有部分於109年8月14日查封時債務人盧○蓮在場，1920建號建物（2樓）隔成7間，房號201至208，208號出租（租期：109年6月1日起至111年5月31日止，每月租金新臺幣5,800元），又109年12月16日查封增建（暫編3019建號）無獨立出入口，須由主建物大門出入，無法單獨使用，與主建物相通。據鑑定報告所示土地使用分區為都市計畫內，第二種住宅區。本件僅1919、1920未出租建物及增建部分依現況點交。（共用樓梯即1922建號及出租部分不點交，拍定後拍定人需自行處理共用樓梯部分，本院不代為協調，不同意之應買人請勿參與本件投標）
本標內暫編第2675、3019建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。