使用情形 一、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
二、本件據債務人及第三人即承租人吳○郁於１１０年１１月１６日具狀陳報債務人與第三人吳○郁訂有租賃契約，租賃期間自１０９年２月２６日起至１１４年２月２５日止，惟上開租賃關係業經法院執行命令除去，如拍賣前無人聲明異議，或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。又據債務人陳稱本建物有停車位，謄本載明停車位位於地下二層１３，惟實際狀況其使用之停車位位於地下二層之編號２６，編號１３之停車位為建商所有，編號２６停車位亦出租於第三人吳○郁，租期自１０９年２月２６日起至１１４年２月２５日，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
三、本件建物現況調查時，據債務人在場表示無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易等情事，亦無增建。