點交否:點交
使用情形 一、本院110年1月28日查封時，債務人不在場，在場之債務人配偶稱，本件不動產為邊間四層樓透天厝，一樓為走廊、客廳及廚房；三樓前方係部分鐵皮屋頂，一樓廚房往後門方向，有部分外牆跟隔壁戶牆壁上方搭蓋雨遮；嗣110年3月29日履勘現場會測查封增建部分(即暫編678建號)，地政人員表示一、二樓前方均有增建，三、四樓四周有增建陽台，三樓前段有鐵皮雨遮，另三樓房間內之天花板有部分壁癌，且增建部分有部分使用鄰地康朗段、84地號、93地號，部分使用鄰地康樂段11、12地號，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，拍定後建物部分點交。二、增建部分建物坐落之基地有部分非本件拍賣範圍，使用該地號之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題。又本件拍賣建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯費用均不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。
增建部分即暫編678建號建物為未辦保存登記之建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。