點交否:不點交
使用情形 一、拍賣標的867建號為3層樓之透天建物，樓梯於屋內，進入2樓、3樓、頂樓均由室內進出，其1、2樓及頂樓(標的1134建號建物)目前均堆置物品及傢俱，3樓係由前屋主即第三人陳○康居住使用，惟其占有使用權源不明，應買人須自行解決其法律關係，請投標人注意。
依臺北市政府都市發展局110年7月30日北市都授建字第1103052370號函所示，標的1134建號建物為整幢違建，依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理，請投標人注意。
本件係拍賣867、1134建號建物所有權全部，惟該建物於查封前已有第三人占有使用中，故拍定後不點交；另拍賣之1134建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請投標人注意。
本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。