使用情形 108.4.8假扣押現場查封時債務人不在場，系爭建物無門牌，牆上有麟瑞科技之招牌，另自玻璃門查看內部已呈空屋，據地政人員指界稱98地號為社區中庭，部分為後棟建物坐落。另依前案債權人陳報經查訪鄰居稱係爭建物仍為空屋，無出租。又本件履勘時系爭建物仍為大門深鎖無人應門無營業之狀態，另據管理人員稱有機械式停車位(B2，編號10號)，本件債權人未陳報使用情形，但依其陳報之照片顯示，屋內仍遺有辦公櫃體等動產，本件拍定後建物部分點交，惟實際使用情形投標人應自行查明，如拍定後依法有不得點交之情事，本院得不點交，且車位部分不點交，應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。