使用情形
一、１４４９、１６４２建號建物拍定後不點交。
二、民國１１１年３月４日現場調查時，發現１４４９建號建物作為社區管理中心使用，部分牆壁油漆因潮濕剝落，地下層有增建，內部相通，無獨立出入口；１樓有兩個Ｌ型面積分別約４０‧１、４‧３平方公尺類似露臺之空間；２樓有長約１公尺８０公分，寬約１公尺６０公分類似露臺之空間；３樓分別有長約５公尺４０公分，寬約３公尺５０公分，及長約１公尺８０公分，寬約７０公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
三、停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。

１６４２建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣已建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆遷大隊於１１２年１月５日函覆稱，１６４２建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險應請購買人自行注意。