點交否:點交 拍定後點交
使用情形 一、本件由債權人代理人導往至現場查封，債務人開門，並表示房子是由其本人、女兒及孫子同住。沒有出租，沒有海沙屋、輻射屋、非自然死亡等足以影響交易之情事，但六樓（增建）有漏水下來之情形，內部有內梯樓梯通往六樓，六樓有門到外面樓梯，但有物品擋住及鎖上。債務人表示六樓增建是91年承買時一併買下，六樓亦自住。
二、1876建號（六樓）及五樓有部分增建為未辦保存登記之建物係違建，故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。本件建物現況調查時，尚無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震受損、火災受損、非自然死亡等足以影響交易等情事，五樓有部分增建、六樓為增建物，應買人於投標前仍應自行查勘拍賣標的物，若得標後，不得以有前開情形不明為由而異議或主張物之瑕疵而主張減價或拍賣無效，如有不同意者，請慎重考慮勿投標，投標應買視為同意此拍賣條件。