使用情形 1、民國110年1月7日履勘時，債務人不在場，會同警員、鎖匠開門入內，室內有神桌擺設，大門處有壁癌情形，屋頂置有輕鋼架，有增建。據警員查報本件執行標的現由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交。
2、建號5959建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險；又該建物占用中正區港濱段600之55地號土地，遭占用之土地不在本件拍賣範圍內，拍定後其法律關係由拍定人自理，請應買人注意。
民國109年12月10日查封、履勘時債務人在場稱現有3個人居住，客廳牆壁有漏水痕跡，現場堆滿雜物及傢俱，屋況甚差，有水有電，債務人稱屋後有土石流且屋外樓梯青苔很多容易跌倒。
本件標的建物全部為未辦保存登記建物(320建號)，未辦建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險。又依基隆市地政測量結果占用27-3、27-19地號土地62.87平方公尺，遭占用土地均不在本件拍賣範圍內，且占用權源依國有財產署陳報，系無權使用。拍定後，與上開遭占用地號土地間占有使用收益法律關係，均由拍定人自理，請投標人注意。