點交否:不點交
使用情形 拍賣標的於現場查封履勘時，建物1樓(1990建號)現為債務人母親居住使用中，建物2樓(1991建號)由債務人姊姊居住使用中，債務人未居住於此。1、2樓間有內梯打通，1樓往2樓的內梯有鐵門，2樓建物另有獨立之出入口。本件拍定後不點交。
2454建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
依新北市政府違章建築拆除大隊110年10月6日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。
本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至110年10月18日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。