使用情形 本件標的假扣押查封時，第三人在場稱其向債務人承租建物，並提出房屋租賃契約書，租賃期間自102年6月1日至103年5月31日止，每月租金新臺幣16000元、押金32000元，建物部分有閣樓（夾層）；另依建物登記謄本顯示4021建號建物共有部分包含地下一層之停車位編號2號之機械車位，據承租人稱其未向債務人承租車位，且不知債務人有無出租車位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4021及8076建號建物雖於假扣押查封前出租予第三人使用，惟於租賃期間屆滿後，無論有無續租，依法應予點交。
8076建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。且該建物若經建築主管機關認係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險，請投標人注意。
依台北市建築管理工程處110年10月5日北市都建查字第1106057968號函之拍賣標的違章建築處理情形表所載，8076建號建物，係屬垂直增建之夾層違章建築，違建處理為「依規定排序拆除」，請投標人注意。