使用情形 一、本件拍賣標的據法院現場履勘時之現況為毛胚屋，兩戶室內打通使用，堆放裝潢材料、工具、辦公桌椅及電腦文件與雜物等，在場大樓管理員稱目前尚無人居住。拍定後點交。
二、本件拍賣標的５２９２、５３１８建號建物謄本皆記載內含夾層，惟經測量有逾登記範圍之增建，即６４９９與６５００建號，此二部分因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊１０９年１２月２２日函覆認定為垂直增建違章建築(夾層)，屬既存違建，已拍照建檔列管，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。
三、本件拍賣標的５３１８建號建物謄本記載含地下一層編號４７、４８、５１、５２、５８、５９、６０、６１、６２、６３、６４、６５、６６號；地下二層編號２２號；地下四層編號４５號等共１５個平面車位。法院１０９年１１月１１日履勘時之現況如下：４７、４８、５２、５８、６１、６４號車位無車輛停放但車位上方有掛牌標示相對應車號；其餘車位均有停放車輛，但停放車輛車號與掛牌標示有部分不一致。據在場大樓管理人員稱，車位上方掛牌標示之車號與實際停放車輛未必一致，車位租借也不一定會通知管理中心。經法院於車位處張貼公告，僅地下一層編號４８車位，有第三人吳○○陳報其向債務人租用車位，租期自民國１０９年６月１５日至１１１年６月１４日止，另地下二層編號２２車位，有第三人潘○○陳報其向債務人商借停放，並自法院公告後即已停止使用該車位，其餘車位使用情況不明，故停車位僅地下二層編號２２車位拍定後點交，其餘拍定後皆不點交，請應買人注意。四、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局１０９年１１月１８日函覆，自１０５年１月１日至１０９年１１月１２日無受理火災案件之紀錄；經行政院原子能委員會１０９年１１月１７日函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局１０９年１１月２３日函覆，查無資料可稽；經新北市政府工務局１０９年１１月２６日函覆，無相關資料可稽。