點交否：不點交
使用情形 一、本件建物於１１０年９月２日查封時，債務人不在場，第三人劉小姐在場陳稱本件建物係由其公公殷先生向債務人承租，現由其公婆居住使用，停車位（地下四樓１１６號，機械車位）亦係向債務人承租，本件建物無增建，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形；另第三人殷先生於１１０年７月２８日向法院陳報租賃契約，租期自１０８年９月４日起至１１８年９月３日止。本件建物現由第三人占有使用，拍定後不點交。
二、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
本件占有使用情形，法院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於法院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。