使用情形 一、1396建號建物109年5月5日假扣押案件現場查封時現場大門深鎖，經玻璃大門往內視為空屋，管理員在場稱近半年來皆無人使用，經本案110年9月10日現場履勘時，現場大門深鎖，無人在內，惟似有人使用，因不得對抗查封效力，故本件拍定後仍點交。另本件因有第三人陳報有租賃權而聲明異議，然業經本院於民國111年3月21日裁定駁回，如拍賣程序前聲明異議有理由確定者則不點交，否則本件仍點交。
二、1425建號建物係屬停車位，位於地下2層，編號為71、72,為一平面機械式停車位，可停上下2台車，據在場人總幹事稱現出租他人使用，停車費管理費由承租人正晴偉業股份有限公司繳納，故沒有繳納租金，僅口頭訂立租賃契約，無書面契約，因係拍賣應有部分，拍定後不點交，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權。