點交否：點交

使用情形
一、本件建物於１１０年８月１０日查封時，債務人不在場，大門未上鎖，目前係空屋，未有裝潢，據在場之大樓職員表示，債務人於買受本件建物時即入住。依新北市政府警察局林口分局１１１年９月１０日新北警林刑字第１１１５４０４５２８號函暨所附房屋現況調查表所載，本件建物無人入住，無火災受損或非自然死亡等影響交易價額等特殊情事。本件建物拍定後依現況點交。
二、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。

本件占有使用情形，法院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於法院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。