使用情形 一、據履勘在場第三人債務人之母親李○月稱，就本件拍賣標的其借債務人之名義所購買，僅借名登記於債務人之名下，房貸均係渠等所支付，現由其與丈夫、兒子及大女兒居住使用，債務人並未居住於此處，惟是否涉及所有權之實體訟爭，須拍定人自行釐清，請應買人特別注意。土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作為第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。本件拍定後不點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年11月23日北市消調字第1103047258號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會110年11月30日會輻字第1100016277號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局110年12月8日北市警中分刑字第1103070509號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年11月30日北市都建使字第1106209319號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。