點交否:點交

使用情形
本件拍賣標的查封時未入內履勘，據債權人陳報其胞兄之前於大門口自縊身亡，現無人居住使用，已斷水斷電，惟屋內家具均未搬離。本件建物拍定後點交。

拍賣土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)住宅區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。

第3430建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

本件係變賣共有物執行，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，且應就有應有部分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買。若共有人有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。