使用情形 一、本件拍賣建物查封時據債務人兄長在場稱，現為債務人及其家屬自住使用。建物拍定後點交。
二、本件標的物查封時據在場人稱有一停車位，編號為106，惟依鑑定報告指出，本件標的所在社區之車位僅有使用權，且無固定位置，採定期抽籤方式更換位置，以上僅供參考，實際情形請投標人自行查明，拍定後車位不點交，且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。
三、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人 有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。