使用情形
一、本件於現場查封時，系爭房屋樓梯間水泥掉落、鋼筋祼露，外部皆以施工封條封住，似禁止進入。由員警將封條暫時取下入內查看，系爭房屋天花板及牆面油漆剝落、多處鋼筋祼露，為空屋，堆放大量垃圾雜物，似廢墟，且天花板掉落、大門損壞。拍定後依現況點交。
二、1364建號係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，經本院函查相關單位，行政院原子能委員會稱該建物未包含於該會放射性污損建築物偵測紀錄中;基隆市消防局該該屋無發生火災及報案紀錄;基隆市政府稱其目前無列管為海砂屋及地震受損建築物資料。惟依鋼筋祼露之情況，可能有海砂屋之情形，請投標人特別注意。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。