點交否:點交

使用情形
一、本件拍賣標的1944建號經本院現場查封，第三人丘○益在場稱，係債務人楊0仁生前委請其代為管理，現為空屋且無人使用，並稱屋內有白蟻啃食、天花板漏水及廁所有壁癌情形。本件僅拍賣債務人所有之未辦保存登記建物部分，其占有坐落土地之法律關係應由拍定人自行釐清，請應買人注意，本件拍定後點交。
二、1944建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處111年3月23日北市都建查字第1116023726號函列為垂直增建違章建築，屬新違章建築限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
三、基地所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，有優先承買權。