點交否：點交

使用情形
一、查封時債務人本人應門，其表示屋後陽台有增建，並稱：「本建物部分係海砂屋，曾有脫落，所以才增建。」、「從三樓落下來，所以才和三樓協商重建增建部分」，債務人與家人共同居住，沒有停車位。並稱前陽台屋頂有裂縫，故設置鋼架支撐。本件定期於１１１年３月８日測量增建，測量結果即為拍賣標的７８１６建號。
二、增建部分即拍賣標的７８１６建號係違建，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除之危險，不得異議。
三、依新北市政府函復：拍賣標的５７６地號使用分區屬「板橋都市計畫」範圍，使用分區為「住宅區」，非屬公共設施用地。
四、本件建物查封時係債務人自住，拍定後點交。
五、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
六、另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。