使用情形
本件拍賣建物查封時（民國111年6月16日）係債務人自住，建物有壁癌及油漆脫落之情事，另債務人稱有一編號為B1-87號之停車位，惟標的建物是否確有附屬停車位、是否確有停車位使用權，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。本件拍定後僅就建物部分點交，其餘部分（含停車位）不點交。

本件係屬變賣分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。

本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書」，關於第1082地號土地，於民國61年2月26日中壢平鎮都市計畫訂定使用分區為住宅區，本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。