點交否:點交

使用情形
據本院民國111年4月26日查封筆錄所載，本件拍賣標的現由債務人及其家人自行居住使用，屋況不佳，裝潢有多處遭破壞，木地板亦因檢查漏水而遭破壞，浴室木門因樓上流放污水而拆除，有漏水痕跡，牆面亦遭塗抹，管理員陳稱：該戶曾經斷水而水表遭拆除。拍定人應自行處理復原事項，且無停車位。債務人因本件拍賣標的漏水致其樓下鄰居受有損害，前經本院以110年度桃簡字第48號民事訴訟審理，並已於111年8月26日經一審判決債務人除應賠償34萬餘元予原告外，尚須負擔將本件拍賣標的修繕至不漏水狀態之義務，上開判決並宣告得假執行，從而，若拍定時債務人仍未修繕完成，則拍定人需承擔此修繕義務，請投標人特別注意，本件拍定後點交。