點交否:點交

使用情形
3114及13876建號拍定後點交(111年3月9日勘測時發現係債務人即共有人陳0瑋自住使用，本件標的1樓後方設有廚房，該廚房外尚有一塊花圃，惟該廚房及花圃係坐落於2287-6及2261-20地號上，而2287-6及2261-20地號均非本件執行範圍，該廚房與本件主建物3114建號內部相通，且有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。

13876建號係未辦保存登記之建物(1樓、2樓係外推增建，3樓係整層增建)，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物3114建號內部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊111年3月28日新北拆認二字第1113251484號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。

本件為變賣共有物之執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。