點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、本件拍賣標的建物據債務人陳報：自民國108年9月16日起即借用予第三人王0玲占有使用中，且並未訂借用期限；然債權人即抵押權人新鑫股份有限公司提出債務人於110年5月20日所簽立之不動產使用狀況切結書，載明：拍賣標的建物由債務人自行使用，並無任何出租、出借或出典等交由他人使用之情事…，復經本院對此予第三人王美玲陳述意見，然第三人王0玲迄未提出反證或其他意見之陳述，則第三人王0玲為債務人之親屬，應認第三人王0玲為債務人就執行標的不動產之占有輔助人。
二、本件拍賣標的建物依登記謄本所載，共有部分2334建號建物（權利範圍：10萬分之307）含停車位編號022號（權利範圍：10萬分之180）；經債權人陳報係位於地下三層，惟實際情形請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。本件拍定後，建物部分點交，其餘部分（含停車位）不點交。