使用情形
一、本院111年7月25日查封時，債權人導往現場，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，據地政人員指界稱574地號其上有二層樓建物(門牌號碼為大林路76巷4號)後方緊鄰紅磚瓦平房，566地號上有紅磚瓦房(一層)；嗣111年8月30日現場會測查封未辦保存登記建物部分(即暫編1294建號)，債務人在場，經債務人開鎖後入內測量，債務人表示房屋一樓後方搭建係鐵皮屋，該鐵皮屋沒有對外出入口，一樓後方未與紅磚瓦房相通，後方緊鄰之紅磚瓦房係鄰居或第三人所有，與大林路76巷4號房屋無關，另表示房屋有部分漏水情形，無非自然死亡情事，目前由其一人居住，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件暫編1294建號建物坐落之部分基地即566地號土地係拍賣應有部分，使用該地號之法律關係不明，且房屋有無欠繳或應補納水、電、瓦斯不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後建物部分點交。

暫編1294建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。

本件566地號土地之共有人有優先承買權，建物占用之基地即566地號土地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權，惟主張優先承買權者須就本標的土地及建物一併承買。

566地號、574地號土地拍定後抵押權均塗銷。