使用情形
拍賣之建物原為債務人自住，惟查封時於服刑中，現無人居住，拍定後依現況點交。屋內壁癌、油漆剝落嚴重，頂樓天花板微塌，又依鑑價報告記載經觀察建築物外觀及屋內有明顯鋼筋裸露之情事，是否為海沙屋、輻射屋仍須經科學儀器實測方可確認氯離子含量是否超標等語，請應買人注意。另574地號土地據地政人員指界稱為車道及部分增建占用，拍定後不點交。本件建物屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人注意。

拍賣標的第97號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。