使用情形
拍賣之土地，其中839地號據地政人員指界稱有其他建物占用，拍定不點交。
拍賣之建物於111年6月17日現場調查據債權人查報一樓出租第三人經營棋藝會所使用，地下一樓為無人使用，內部有數隔間，現場潮濕陰暗並已斷電。嗣依債權人查報拍賣之建物出租與第3人張○瑋占有使用，租賃期間自110年9月1日起至116年8月31日止，惟該租賃關係業經本院命令除去，拍定後，如該除租命令未經撤銷則點交。
另依桃園市政府警察局桃園分局現場勘查採證紀錄表記載，於107年11月在桃園市桃園區民富九街194號B1第8房有死者蘇○○勘查採證紀錄，供應買人參考並自行查明後始斟酌投標應買。

拍賣標的第3725號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。