使用情形
1、民國111年9月22日履勘時，債務人不在場，會同警員及鎖匠開鎖入內，屋內無水電，且置有廢棄雜物，室內天花板有水泥塊掉落之情形，另部分天花板已塌陷，且有鋼筋裸露情形，牆面壁癌、滲、漏水狀況嚴重，部分窗戶損壞，似久未有人居住，有增建，本件執行標的附近為墳墓區。據債權人查報本件執行標的現為空屋（無人經常性出入），拍定後點交。
2、建號6075號建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險；又增建部分占用中正區長潭段706地號土地，遭占用土地不在本件拍賣範圍內，且占用上開土地之權源不明，拍定後該法律關係需由拍定人自理，請應買人注意。
3、基地所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優先承買權。
4、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
5、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。