點交否:點交

使用情形
本件建物查封時（民國111年10月12日）據債權人稱債務人曾0維係於該處自殺，因大門深鎖且鎖匠稱係特殊鎖，故未開鎖入內。嗣經債務人郭0頤律師即曾0維之遺產管理人於111年11月2日至現場委請鎖匠開鎖入內，未見內部有人居住使用之痕跡，且無水無電。另據桃園市政府警察局八德分局檢送之現場勘查採證紀錄表，債務人於110年3月11日被發現陳屍屋內，經相驗研判死因係一氧化碳中毒死亡。本件拍定後依現況點交。

本件標的物依「桃園市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書」，關於第92地號土地，於民國65年5月31日八德（大湳地區）都市計畫訂定使用分區為住宅區，請應買人注意，本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。

本件標的第3509號建物係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。