點交否:點交

使用情形
本件標的物為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，另本件僅拍賣地上建物，不含坐落之中壢區興和段578號土地，該土地並非債務人所有，建物坐落土地使用權源不明，請投標人自行查明，拍定後點交。

本件標的第76號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。

本件拍賣標的物，若符合土地法第104條或民法第460條之1、426條之2第1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。如各利害關係人對該第三人是否有優先承買權而發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。