點交否:點交

使用情形
一、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
三、甲、乙標無抵押權登記，丙標抵押權登記拍定後塗銷。
四、丙標標的於111年9月15日查封時，644地號土地即388建號建物坐落基地，債務人女兒在場開啟大門，債務人隨後趕到，稱與家人居住使用。法院並將前退回之信件交由債務人親自簽收。債務人稱建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內並無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。丙標於拍定後點交。
五、丙標暫編1046號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
六、丙標暫編1046號建物有一部座落同段643地號土地上，使用權屬不明，請應買人注意。